מאמרים משפטיים

  • מיסוי מקרקעין חיפה

פטור במכירת דירות: על הפטור החד-פעמי ממס שבח במכירת שתי דירות מגורים

אפריל 17th, 2024|0 Comments

פטור במכירת דירות מגורים הנו אחד השיקולים הקריטיים שבוחן המוכר בטרם ביצוע העסקה. בחוק מיסוי מקרקעין (להלן: החוק") קיימים סוגים שונים של פטורים ממס שבח. על חלק מהפטורים והתנאים לקבלתם פירטתי במאמר אחר שפרסמתי כאן. [...]

  • הרכבת הקלה

הפקעה למטרו: ההליך והפיצוי – מדריך משפטי

מרץ 10th, 2024|0 Comments

הפקעה למטרו: ההליך והפיצוי – מדריך משפטי ההפקעה למטרו במרכז הארץ החלה ובעלי הנכסים שנמצאים על התוואי של שלושת הקווים המתוכננים, החלו לקבל הודעות הפקעה. לאור כך, יהיה זה חשוב להביא בפני ציבור בעלי הנכסים [...]

  • נוטריון בכפר ודים

נוטריון בכפר ורדים

ינואר 28th, 2024|0 Comments

משרד עורך דין ונוטריון בכפר ורדים והצפון נדאל דאוד מספק את כל שירותי הנוטריון הקבועים בחוק הנוטריונים. המשרד מספק שירותי נוטריון בכפר ורדים, במעלות ובכל אזור הצפון. לשירותי נוטריון בכפר ורדים תוכלו לפנות ישירות [...]

  • רשות מקרקעי ישראל מחוז צפון

איתור מרחב שירות ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל) – מי מטפל בתיק שלי?

ינואר 21st, 2024|0 Comments

איתור מרחב שירות ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל) – מי מטפל בתיק? איתור מרחב שירות ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל) הנו חיוני לצורך הטיפול בתיק ברשות מקרקעי ישראל. הרשות מטפלת בין היתר ברישום הזכויות במקרקעין (דירת [...]

  • נוטריון בחיפה

נוטריון בחיפה

דצמבר 15th, 2023|0 Comments

משרד עורך דין ונוטריון בחיפה והצפון נדאל דאוד מספק את כל שירותי הנוטריון הקבועים בחוק הנוטריונים. המשרד מספק שירותי נוטריון בחיפה ובכל אזור הצפון. לשירותי נוטריון בחיפה תוכלו לפנות ישירות לנייד 054-6858666 או להשאיר [...]

  • "ביטול חוזה במלחמה אין הלכה אחידה בעניין". צפון הארץ.
  • נוטריון בכפר ודים

ביטול חוזה במלחמה. האם אפשרי?

נובמבר 24th, 2023|0 Comments

ביטול חוזה במלחמה. האם אפשרי? ביטול חוזה במלחמה הנו אחד הנושאים שעולים באופן תדיר לאחרונה. מצב המלחמה הקיים מעלה שאלות רבות בתחום החוזים כאשר שאלת ביטול החוזה במלחמה הנה אחת השאלות המהותיות שאתייחס אליה במאמר [...]

  • הרכבת הקלה

נסיעת קטין לחו"ל

אוגוסט 16th, 2023|0 Comments

נסיעת קטין לחו"ל ללא ליווי הוריו כרוכה בסיכונים וחששות רבים המחייבים מתן מענה משפטי הולם. לנוכח החשש לחטיפת קטינים במעבר בין מדינות וכן לנוכח תקלות שונות הכרוכות בנסיעת קטינים ללא ליווי הוריהם ומעבר בשדות התעופה, [...]

  • סדר היורשים בהיעדר צוואה נקבע על פי חוק הירושה

שכר-טרחת עורך-הדין בעסקת מקרקעין

יולי 30th, 2023|0 Comments

שכר-טרחת עורך-דין בעסקת מקרקעין שאלת שכר-טרחת עורך-הדין בעסקת מקרקעין הנה אחת השאלות שקיים בהן חוסר בהירות בציבור. בשנת 2014, ובעקבות הניסיונות להתמודד עם התייקרות מחירי הנדל"ן בארץ, הותקנו תקנות חדשות שמטרתן להגביל את גובה שכר [...]

  • נוטריון בכפר ודים

עלות התרגום הנוטריוני

מאי 5th, 2023|0 Comments

עלות התרגום הנוטריוני התרגום הנוטריוני הנו תרגום המבוצע על-ידי נוטריון מוסמך של משרד המשפטים והוא נחוץ בפרט כאשר המסמך המתורגם נדרש לצורך הגשתו למדינה שבה השפה הרשמית הנה שפת התרגום של המסמך. חשוב לציין, כי [...]

  • נוטריון בכפר ודים

רכישת מגרש בכפר ורדים – מדריך קצר

מרץ 2nd, 2023|0 Comments

רכישת מגרש בכפר ורדים | עו"ד נדאל דאוד לאחרונה פונים למשרדנו מתעניינים רבים בנוגע לרכישת מגרשים בכפר ורדים, ובפרט בשלב ג'. השיקולים בדבר רכישת מגרש לבנייה עצמית באזור הנם מובנים וידועים. רכישת מגרש בשטח [...]

  • יפוי כוח למשכנתא

יפוי כוח למשכנתא

ינואר 11th, 2023|0 Comments

יפוי כוח למשכנתא הנו מסמך של ייפוי כוח החתום על-ידי צד א' ומאפשר לצד ב' (שבמקרה הזה הנו המוסד הבנקאי) לפעול בשמו ובמקומו בהתאם להיקף הסמכויות המפורטות בייפוי הכוח עצמו. לרוב, יפוי כוח למשכנתא [...]

  • שכר הנוטריון

מחיר האישור הנוטריוני

ינואר 4th, 2023|0 Comments

מחיר האישור הנוטריוני או במינוח הנכון שכר השירותים של הנוטריון, הנו אחיד ונקבע בתקנות הנוטריונים (שכר שירותים), התשל"ט-1978. שכר השירותים כאמור מתעדכן מדי שנה בהתאם לתקנה 4(ד) לתקנות הנ"ל. למעשה, קיימים תעריפים שונים של [...]

  • רישום בטאבו בית משותף

תיקון בית משותף לאחר הרחבת דירה

דצמבר 30th, 2022|0 Comments

תיקון הבית המשותף לאחר הרחבת דירה הנו הליך דרוש על מנת שהרישום בטאבו (לשכת רישום מקרקעין) ישקף את שטח הדירה בפועל. כפי שציינו במקום אחר, רישום בית משותף הנו הליך מנהלי המתבצע בלשכת רישום מקרקעין [...]

  • תיקון בית משותף

תיקון בית משותף

דצמבר 21st, 2022|0 Comments

תיקון בית משותף הנו הליך שנועד לשנות את פרטי הרישום של הבית המשותף הקיים, במקרה שבו מבוצעת בניה חדשה בבניין, בין אם בדירות ובין אם ברכוש המשותף. הליך התיקון נעשה מכוח סעיף 145 לחוק המקרקעין, [...]

  • הצהרה על מכירת דירה

הגשת הצהרה על מכירת דירה

נובמבר 16th, 2022|0 Comments

הצהרה על מכירת דירה הצהרה על מכירת דירה או רכישת דירה (או כל נכס מקרקעין אחר) חייבת להיות מוגשת למשרד מיסוי מקרקעין הרלוונטי למקום הנכס. הגשת ההצהרה הנה חובה החלה הן על המוכר והן על [...]

חדשות

בדרך לקבלת דרכון זר עוברים בבית-המשפט

פברואר 4th, 2024|0 Comments

משרדנו הצליח לזכות בפסק-דין הצהרתי חשוב במסגרת הליך לצורך קבלת דרכון זר של הלקוחות. ההליך המשפטי התנהל בבית-המשפט לענייני משפחה בקריות. במסגרת ההליך לקבלת דרכון זר, התברר כי הרישום של אבי הלקוחות (להלן: "האב") [...]

נוטריון בכפר ורדים

ינואר 28th, 2024|0 Comments

משרד עורך דין ונוטריון בכפר ורדים והצפון נדאל דאוד מספק את כל שירותי הנוטריון הקבועים בחוק הנוטריונים. המשרד מספק שירותי נוטריון בכפר ורדים, במעלות ובכל אזור הצפון. לשירותי נוטריון בכפר ורדים תוכלו לפנות ישירות [...]

איתור מרחב שירות ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל) – מי מטפל בתיק שלי?

ינואר 21st, 2024|0 Comments

איתור מרחב שירות ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל) – מי מטפל בתיק? איתור מרחב שירות ברמ"י (רשות מקרקעי ישראל) הנו חיוני לצורך הטיפול בתיק ברשות מקרקעי ישראל. הרשות מטפלת בין היתר ברישום הזכויות במקרקעין (דירת [...]

שכר נוטריון – עדכון לשנת 2024

דצמבר 31st, 2023|0 Comments

שכר הנוטריון העדכני לשנת 2024 פורסם על-ידי מנכ"ל משרד המשפטים בהתאם לסמכות שניתנה לפי תקנה 4(ד) לתקנות הנוטריונים (שכר שירותים), התשל"ט-1978. כידוע, שכר השירותים של הנוטריון מתעדכן בכל תחילת שנה והוא מחייב את הנוטריונים [...]

הקלה במס שבח – החלטה דרמטית בתביעה ייצוגית

מאי 23rd, 2023|0 Comments

הקלה במס שבח במכירת דירה מושכרת בהחלטה דרמטית שניתנה על-ידי בית המשפט המחוזי בתל-אביב, אושרה הבקשה לתביעה ייצוגית שמשנה באופן משמעותי את דרך חישוב מס השבח כאשר מדובר במכירת דירה [...]