בדרך לקבלת דרכון זר עוברים בבית-המשפט

משרדנו הצליח לזכות בפסק-דין הצהרתי חשוב במסגרת הליך לצורך קבלת דרכון זר של הלקוחות. ההליך המשפטי התנהל בבית-המשפט לענייני משפחה בקריות. במסגרת ההליך לקבלת דרכון זר, התברר כי הרישום של אבי הלקוחות (להלן: "האב") במדינה הזרה היה שונה מהרישום של האב במשרד הפנים/לשכת האוכלוסין בישראל, לאחר שזה עלה ארצה בשנות ה-30 של המאה העשרים. [...]

By |2024-02-06T20:19:08+03:00פברואר 4th, 2024|חדשות המשרד (rss)|

שכר נוטריון – עדכון לשנת 2024

שכר הנוטריון העדכני לשנת 2024 פורסם על-ידי מנכ"ל משרד המשפטים בהתאם לסמכות שניתנה לפי תקנה 4(ד) לתקנות הנוטריונים (שכר שירותים), התשל"ט-1978. כידוע, שכר השירותים של הנוטריון מתעדכן בכל תחילת שנה והוא מחייב את הנוטריונים בגביית שכר השירותים. כלומר, כל הנוטריונים חייבים לגבות את השכר המדויק שנקבע על-ידי משרד המשפטים באופן אחיד. לנוחיות הקהל הרחב, [...]

By |2023-12-31T15:59:02+03:00דצמבר 31st, 2023|חדשות המשרד (rss)|

הקלה במס שבח – החלטה דרמטית בתביעה ייצוגית

הקלה במס שבח במכירת דירה מושכרת בהחלטה דרמטית שניתנה על-ידי בית המשפט המחוזי בתל-אביב, אושרה הבקשה לתביעה ייצוגית שמשנה באופן משמעותי את דרך חישוב מס השבח כאשר מדובר במכירת דירה שהייתה מושכרת למגורים. למעשה, ההחלטה מפחיתה את החבות במס השבח ומביאה להקלה משמעותית על ציבור רחב של נישומים שמכרו את [...]

מס רכישה לדירה ראשונה – האם אפשרי בכל מקרה?

מס רכישה לדירה ראשונה - האם אפשרי בכל מקרה? בפרשה שנידונה לאחרונה בוועדת הערר שליד בית-המשפט המחוזי מחוז מרכז בלוד, נידונה השאלה מהו שיעור מס הרכישה שבו יחויב רוכש מגרש שעליו בנוי בית מגורים ישן ואשר הרס אותו לאחר רכישת המגרש לצורך בניית דירת מגורים חדשה במקומו. העובדות מדובר בעסקה של בני זוג לרכישת מגרש [...]

By |2023-04-23T10:54:29+03:00אפריל 23rd, 2023|חדשות המשרד (rss)|

הקלה ברישום בטאבו: רישום בית משותף

הקלה ברישום בטאבו של בית משותף הרישום בטאבו של בית משותף הנו פעולה משפטית מורכבת אך חשובה ביותר שמטרתה להסדיר את רישום הזכויות בכל חלק וחלק בבניין באופן כזה שהדירות/יחידות הדיור, ההצמדות, החניות, המחסנים, החצרות וכל חלק אחר בבניין יהיה רשום ומשויך לבעלי הזכויות בבניין. הרישום כאמור נעשה בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו) שבמחוז שבה [...]

By |2023-05-11T09:40:08+03:00אפריל 10th, 2023|חדשות המשרד (rss)|

בשורה לבעלי המגרשים בכפר ורדים שלב ג': הרישום בטאבו התאפשר

רישום בטאבו של המגרשים בכפר ורדים שלב ג' התאפשר. לאחרונה נרשמה הפרצלציה של אזור כפר ורדים - שלב ג' ולמעשה בעלי המגרשים (הבעלים הפרטיים ורוכשי המגרשים מרשות מקרקעי ישראל במסגרת המכרזים שפורסמו עד כה) במסגרת תכנית ג/15442 יוכלו כעת לרשום את זכויותיהם בלשכת רישום המקרקעין בחיפה. יש לציין, כי הפרצלציה הנה הליך רשמי מורכב [...]

מה זה נוטריון? מה המחיר של נוטריון?

נוטריון מומלץ: מה זה נוטריון? מה המחיר של הנוטריון? קיים שוני בין תפקידו של עורך הדין לבין תפקידו של הנוטריון. למעשה, לא כל עורך דין הנו נוטריון. לעומת זאת, כל נוטריון חייב להיות עורך-דין. ברשימה זו אנסה להבהיר מיהו נוטריון? מה תפקידו של הנוטריון? וכיצד לבחור את הנוטריון? נוטריון הנו עו"ד שצבר ותק מעל [...]

By |2023-02-17T22:18:38+03:00פברואר 16th, 2023|חדשות המשרד (rss)|

רישום ירושה במסלול מהיר

ביום 7.2.2023 פרסם משרד המשפטים - הרשות לרישום והסדר זכויות במקרקעין הודעה שלפיה ניתן יהיה לבקש לרשום הורשה בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו) כבר במעמד הגשת הבקשה למתן צו ירושה או צו קיום צוואה באתר רשם הירושות. מדובר בשירות חדשני וחיוני שבמסגרתו ניתן לבקש לרשום צו ירושה וצו קיום צוואה מיד לאחר מתן הצווים. כלומר, [...]

By |2023-02-09T00:38:06+03:00פברואר 9th, 2023|חדשות המשרד (rss)|

פטור ממס שבח על דירה ללא היתר בנייה

פטור ממס שבח על דירה ללא היתר בניה מחייב בחינה מעמיקה בכל מקרה לגופו, לפני חתימה על הסכם מכר. לאחרונה נידון הנושא בפני בית-המשפט העליון. המקרה שנידון עסק בבקשה לפטור ממס שבח בגין מכירת דירה המשמשת במשך עשרות שנים למגורים למרות שההיתר שניתן אינו היתר למגורים. מנהל מיסוי מקרקעין טען כי יש לשלול את [...]

By |2022-12-05T21:46:20+03:00דצמבר 5th, 2022|חדשות המשרד (rss)|

ביטול הסכם מתנה

שאלת ביטול הסכם מתנה במקרקעין בטענה של הסכם למראית-עין נידונה לאחרונה בפני בית-המשפט המחוזי בחיפה. הדיון נערך במסגרת ערעור על פסק-דין של בית-המשפט לענייני משפחה בחדרה. בית-המשפט המחוזי דחה את הערעור על פסק-הדין וקבע, כי לא הוכח קיומה של מראית-עין בהסכם המכר, ולכן הטענה בדבר ביטול הסכם המתנה נדחתה כדין. העובדות הפרשה עוסקת במכר [...]

By |2022-09-12T14:44:14+03:00ספטמבר 12th, 2022|חדשות המשרד (rss)|

בית-המשפט קבע: השתהות ברישום הזכויות בטאבו פועל לרעת הרוכשים

לאחרונה התקבלה תביעה לאכיפת הסכם מכר שנערך לפני שנים רבות ולא הושלם ברישום. בית-המשפט המחוזי פסק, כי רישום הזכויות על שם המוכרים ויורשי המוכרים והמצאת אישורי המיסים הרלוונטיים לצורך העברת הזכויות על שם הרוכשים, יוטל על הרוכשים. מדובר בתביעה בעניין הסכם מכר מקרקעין משנת 1971, שלא הושלם ברישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו). המוכרים [...]

By |2022-09-03T18:25:08+03:00ספטמבר 3rd, 2022|חדשות המשרד (rss)|

תכנית חדשה להרחבת חוות גידול פטריות

לאחרונה פורסמה הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית חדשה באזור השיפוט של מושב מעונה על מקרקעין הנמצאים בסמוך למגרש הכדורגל של תרשיחא (מס': 255-0824458). שם תכנית המתאר המקומית החדשה שפורסמה הנו: מושב מעונה - חווה לגידול פטריות. ההודעה על הפקדת התכנית פורסמה בהתאם לסעיף 89 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 והיא נמצאת במשרדי הועדה המחוזית [...]

By |2022-08-15T06:38:57+03:00אוגוסט 15th, 2022|חדשות המשרד (rss)|

כיצד לחשב מס שבח במכירת חנות?

בפסק-דין שניתן לאחרונה על-ידי ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין שליד בית-המשפט המחוזי בחיפה, נידונה השאלה כיצד לחשב מס שבח במכירת חנות? המקרה מושא הערר עסק במוכר חנות בקרית-אתא שהצהיר על שווי רכישה כפול, דבר שהביא להפחתה משמעותית במס שבח. כידוע, מס השבח מבוסס על שני נתונים מרכזיים: שווי הרכישה של הנכס ושווי המכירה [...]

By |2022-08-15T21:10:00+03:00אוגוסט 12th, 2022|חדשות המשרד (rss)|

אישור תוכניות בנייה חדשות בתרשיחא

לאחרונה פורסמו שתי הודעות בדבר אישור תכניות בתרשיחא בהתאם לסעיף 117 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, כפי שיפורט להלן: תכנית מפורטת מס' 223-0928846 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס' 223-0928846 (שינוי הוראות וזכויות בנייה) פורסמה ביום 20.7.2022. השטחים הכלולים בתוכנית הנם חלקי-חלקות 36, 37 ו- 64 בגוש 18374, חלקה 8 וחלקי-חלקות 27 ו- 28 בגוש 19193 [...]

By |2022-08-05T14:35:16+03:00אוגוסט 5th, 2022|חדשות המשרד (rss)|

האם העברה במתנה קודמת, גוברת על העברה במתנה מאוחרת?

בפסק-דין שניתן לאחרונה דן בית-המשפט העליון בתחרות שבין מקבלי המתנה בעסקת מתנה קודמת ועסקת מתנה מאוחרת. פסק-הדין עסק במקרה של שני אחים שכל אחד מהם טען לזכויות במקרקעין אשר התקבלו בשתי עסקאות מתנה מאביהם. הראשון טען, כי קיבל במסגרת תצהיר מתנה שנחתם על ידי האב בשנת 1995, בעוד שהאח השני טען, כי הוא קיבל [...]

By |2022-08-15T21:12:56+03:00יוני 23rd, 2022|חדשות המשרד (rss)|
עבור למעלה